Energetický certifikát budovy je dokument, ktorý je povinný pri predaji a prenájme nehnuteľnosti a taktiež pri jej výstavbe. Ak chcete na Slovensku stavať rodinný dom, musíte mať na jeho kolaudáciu nielen príslušný dokument, ale musíte plniť veľmi náročné a prísne požiadavky na konštrukciu samotnej budovy. Tá musí byť zhotovená tak, že zodpovedá v energetickom certifikáte hodnote A0, teda najúspornejšej budove, ako sa dá vôbec postaviť. Áno, je to tak, na Slovensku skutočne potrebujete na kolaudáciu novostavby energetický certifikát A0. V Českej republike vám postačí energetická náročnosť budovy iba triedou B, tam nie sú podmienky na výstavbu nových domov také náročné.
Energetické certifikáty budov sú vlastne obdobou energetických štítkov domácich elektrických spotrebičov, môžete sa z nich dozvedieť, aké vysoké náklady sú tu potrebné na prevádzku objektov a prípadne aké náklady môžete očakávať, ak bude potrebné dom renovovať a zatepľovať, čo sa týka domov určených na predaj alebo na prenájom. Energetické certifikáty tak napomáhajú ľuďom v informovanosti o stave rodinného domu ešte pred tým, než si dotyčný záujemca dom prezrie na prehliadke s realitným maklérom. Môže sa pružne rozhodovať, či má o objekt záujem, alebo či pre neho nie je dostatočne vhodný vzhľadom na ďalšie investície, ktoré to bude vyžadovať.
Energetické certifikáty budov vystavujú odborníci, ktorí sú týmito úlohami poverení. Majú na to oprávnenie a potrebnú techniku, ktorá spoľahlivo stanovuje presné parametre, teda či dom napríklad plní požiadavky pre novostavbu na získanie certifikátu A0.
Energetické certifikáty budov sú povinné v rámci krajín Európskej únie, nie je to teda len výmysel Slovenskej a Českej republiky. Platnosť certifikátu je vždy 10 rokov a je tiež dobré vedieť, že táto povinnosť sa nevzťahuje na rekreačné chaty, stavby s výmerou do 50 štvorcových metrov a taktiež na pamiatkovo chránené stavby.